vào thị trường căn nhà dịch vụ thuê mướn tại khu vực mặt Nam thành phố, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn luôn là hai cái thương hiệu được nhắc tới nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia gồm gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở đến Trải Nghiệm sống, để giúp đỡ bạn đưa ra quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên mặt tiền đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách quận 1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ rộng lớn có vị trí P 11, quận 6, thành phố – cũng gần các con đường giao thông trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm công việc chính giữa thành phố, Q1, quận 3, Q.5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn như Q.7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý rộng với những ai làm công việc tại các Q bên cạnh như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn muốn sống ngay các mua sắm rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu rộng nhờ địa chỉ đắc địa cạnh bên Q7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công dụng
Một trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia được thiết kế bản vẽ xây dựng âu lục phong cách cổ điển, cùng với điểm nhấn khi là các mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông màu trắng kem cao cấp. nội thất căn nhà mang style hiện đại, nhẹ nhàng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ lớn lại hướng đến công dụng sử dụng tối đa. căn nhà đc sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng năng lượng cũng như gió thiên nhiên, nhưng không thiên về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
cùng với người thuê căn nhà, việc đó dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm tòi một khu vực không riêng nhằm ở mà còn phải để “thưởng thức”, nhằm giải trí trong không khí gồm gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn nhu cầu Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí cũng như không quá cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn có thể thích hợp hơn.
3. độ phủ sóng căn hộ cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá đông đúc. hiên chạy, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm cảm nhận như 1 “khu khu đô thị mini”, các người ở, sầm uất hơn, hợp lý cùng với người ưa sầm uất.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn những lần trở về quê hương là cảm thấy nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn có thể khó mang đến nếu khách hàng thích không gian riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến tiện ích trung tâm, cả 2 dự án đều có hồ bơi, nơi gym, sân chơi trẻ con, shop mini… Nhưng có 1 sự khác biệt đáng chú ý trong cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong các tiện ích mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng đến cư dân làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến tiện ích phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi rộng lớn sống tầng trệt, sân thể dục, ngôi nhà hội họp hiệp hội, phù hợp gia đình nhiều như thế hệ.
điều này làm nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu chúng ta là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm công việc tại nhà vào thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà tương tự trên Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại bao gồm sự chênh lệch này?
- địa chỉ đắc địa gần Q.7 và nội khu.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn hộ, hiếm có đầu cung.
- cộng đồng người ở văn minh, quy chuẩn quản lý chặt chẽ.
với tầm giá bán đắt hơn nhưng đi kèm theo tiện nghi ở phù hợp, đa số chúng ta vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, chuyên gia nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ bình dân, các cụ ông cụ bà, dân địa phương, nhân viên văn phòng làm việc xung quanh khu vực Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như mua vé vào một nơi ở mang chất riêng.” chúng ta không chỉ cần nơi ở, mà cần khu vực truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một khác biệt nữa là một giải pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả quản lý tương tự nhưng với quy mô đông quần chúng, một vài cư dân phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ du lịch.
nếu khách hàng là người tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ đem lại sự an tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn bởi “chất khối lượng con người” – người ở ở đây phần lớn là tri thức, Chuyên Viên, bao gồm ý thức cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn cộng đồng lớn, bao gồm sự pha trộn các bộ phận xã hội, dẫn cho hiệp hội cộng đồng người dân chưa đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa truyền thống.
Một người thuê người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như một cộng đồng khác biệt, bất kỳ thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, và không gian không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm lực cho thuê lại và dự án
nếu như bạn đang được tìm phòng vừa ở, vừa dự án cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại theo ngắn hạn đến Chuyên Viên, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp rộng, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, khó khai thác dịch vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính chất kinh doanh thương mại hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa điểm | ngay nội khu, thuận tiện quận 1, 7 | Xa nội khu rộng |
| thiết kế | âu lục phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người ở |
| giá mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý hơn |
| đối tượng người sử dụng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| an ninh and điều hành | chặt chẽ, chuyên nghiệp | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại tác động trực tiếp mang đến Trải Nghiệm hàng ngày là một thang máy và hành lang:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dài rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ những ô cửa kiếng. mỗi block gồm 4 thang máy tốc độ cao mang đến con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn tất cả hành lang hẹp rộng, một số tầng về tối, đèn cảm biến tất cả độ trễ. từng block phục vụ con số căn nhà nhiều hơn thế làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu bạn là người khó chịu với sự chờ đón mỗi sáng, hay yêu thích sự thông thoáng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thư thái rộng hàng ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh động trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới bao gồm là việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai công sở.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – sinh sống – tiếp khách ngay vào và một bầu không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa phát triển dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm việc tận nơi ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. hệ thống cách âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong những yếu tố ảnh hưởng luôn mang đến chất lượng ở là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên phần đông chưa nghe ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một trong những người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay TV từ nơi bên.
với các ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Lý Do này đủ để bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho chấp nhận “sống cộng đồng cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bạn sẽ được thụ hưởng logia rộng rãi, phần nhiều căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ để phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để triển khai góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn cụm căn gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ dại đó lại tạo sự chất sống – khu vực mà buổi sáng chúng ta có thể nhâm nhi bóc cà phê và cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia được tìm kiếm và săn lùng hơn
đi theo điều tra thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia gồm tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn côi rất yêu thích loại căn này nhờ quy hoạch tối ưu, thiết kế bên trong đẹp, tất cả chất lượng.
- trong khi đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hay diện tích lớn không dễ đi tới rẻ.
nếu bạn đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn hộ tại Sài Gòn Mia có không ít hướng view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hoặc hướng về Q.7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view nội khu hoặc nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều người thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, bao gồm cho 30–40% cư dân là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Japan cũng như châu âu.
- điều đó giúp không gian sống mang tính quốc tế, an toàn, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết là người dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện cộng đồng nước ngoài.
với người ngoại quốc hay gia chủ trẻ muốn con em của mình khiến quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn chỉnh.
18. phong thủy cũng như năng lượng ở
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê cũng như nhà đầu tư san sẻ bọn họ cảm giác “năng lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực rộng:
- sống lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, công trình cao), mặt phía dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view ngôi nhà dân, con đường đông xe, nhiều khi cảm thấy ngột ngạt rộng.
cùng với người tin vào tử vi nhằm hút tài lộc, lộc may, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn chỗ sống – mà là chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây lắp cũng như chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng cụm vật liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ cao cấp, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn dùng vật liệu phổ thông hơn, thích hợp với nhu cầu căn bản.
quý khách kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây lắp trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cư dân mạng và bình luận người ở
sau cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên các diễn đàn thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một số trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn khớp.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ Xu thế, mà khi là chọn của phần nhiều người kỹ tính, tức giận, và kỳ vọng sống riêng biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả 2 dự án
nếu như bạn đang được tìm tòi một không gian sống đem đến cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và bao gồm chất lượng lâu dài về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là việc chọn hoàn chỉnh.
trái lại, nếu như khách hàng ưu ái giá cả, cần không khí rộng lớn mang lại gia chủ cũng như không thực sự khắt khe về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một lựa chọn đáng xem xét.